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PRESTAZIONI ORDINARIE
- Rappresentanza del condominio;
- Convocazione e tenuta delle assemblee (assemblea ordinaria ed una eventuale assemblea straordinaria);
- Esecuzione delibere assembleari e osservanza del regolamento condominiale;
- Predisposizione bilanci preventivi e consuntivi ed invio della rendicontazione annuale entro i termini di legge;
- Disciplina dell'uso e del godimento delle cose comuni;
- Conservazione dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
- Tenuta dei libri contabili e registri del condominio;
- Redazione ed invio verbali di assemblea;
- Gestione c/c condominiale;
- Cura dei rapporti con i fornitori;
- Riscossione quote condominiali (esclusivamente mediante versamento su c/c intestato al Condominio (tramite bonifico o bollettino di c/c);
- Erogazione delle spese;
- Gestione riscaldamento condominiale;
- Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio;
- Visite periodiche con controlli;
- Reperibilità costante.
PRESTAZIONI ACCESSORIE
- Dichiarazioni/Comunicazioni fiscali del Condominio (Mod. 770, Quadro AC, Certificazione Unica);
- Gestione lavori straordinari di importo superiore ad Euro 3000,00
- Pratica detrazioni fiscali L. 449/1997 e successive MM.II.;
- Tenuta contabilità acqua con elaborazione di bollette provvisorie ed emissione dei bollettini di pagamento;
- Ripartizione spese condominiali tra proprietario e conduttore;
- Assemblee straordinarie oltre la seconda.
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